JáDobrý den, Prexima nemovitosti, volá Jakub Novotný. Jen upozorním, že hovor nahráváme kvůli záznamu nabídky. Je to pro vás v pořádku?0:00
ProtistranaJo, v pohodě. Volám vám zpátky, našel jsem váš inzerát, že vykupujete byty i s dluhy.0:33
JáAno, řešíme i zatížené nemovitosti. Povězte mi k bytu základní údaje.1:00
ProtistranaByt 2+1 v Mostě, sídliště Chánov u parku, ulice Okružní 2230. Zhruba 56 metrů, třetí patro, výtah tam je.1:21
JáJaký je stav bytu a kdo v něm bydlí?1:57
ProtistranaBydlím tam já sám. Je to původní stav, jádro se dělalo asi před patnácti lety.2:09
JáJaké zatížení na bytě vázne? Hypotéka, exekuce?2:36
ProtistranaHypotéka u banky, ještě asi milion dvě stě. A na to přišla exekuce, kolem tří set osmdesáti tisíc, nezaplatil jsem pokutu a dluh na zdravotním.2:47
JáJe exekuce už zapsaná na listu vlastnictví?3:35
ProtistranaJo, exekutor tam dal zástavní právo. Hrozí mi dražba, termín nevím, dopis jsem ani neotevřel.3:48
JáTo je potřeba hned zjistit. Mám dojem, že čas tady hraje velkou roli.4:18
ProtistranaMám toho dost, upřímně. Potřebuju to vyřešit do měsíce, jinak to jde do dražby a přijdu úplně o všechno.4:39
JáRozumím. Jakou cenu byste potřeboval, aby se dluhy pokryly?5:13
ProtistranaAspoň milion šest. Realitka říkala, že by to šlo za milion devět, ale to dlouho trvá.5:32
JáPro jistotu: nic nepodepisujte a neplaťte nikomu předem. Zjistíme stav exekuce a možnost uhrazení z kupní ceny u notáře nebo v úschově.5:55
ProtistranaA to jde? Že by banka i exekutor dostali peníze rovnou z prodeje?6:39
JáAno, běžně se to řeší úschovou. Potřebuji od vás číslo spisu exekuce a kontakt na banku. Můžete mi poslat fotku usnesení?6:57
ProtistranaPošlu večer, mám to někde v šuplíku.7:38
JáDobře, já zatím zkontroluji katastr. Zavolám vám zítra odpoledne a domluvíme prohlídku.7:50
ProtistranaDěkuju, aspoň vím, že se s tím něco děje.8:20
JáRádo se stalo. Na slyšenou.8:37