JáDobrý den, Prexima nemovitosti, u telefonu Tereza Malá. Hovor nahráváme a přepisujeme, abychom správně zaznamenali vaši nabídku. Souhlasíte?0:00
ProtistranaDobrý den, ano, klidně. Volám kvůli bytu po mamince, ona před půl rokem zemřela.0:40
JáTo mě mrzí, upřímnou soustrast. Řekněte mi, o jakou nemovitost jde a kde se nachází?1:09
ProtistranaJe to byt 3+1 v Kladně, ulice Ke Stadionu 1482, druhé patro, asi 72 metrů. Panelák, ale po revitalizaci.1:37
JáDobře. A kdo je teď zapsaný na listu vlastnictví? Proběhlo už dědické řízení?2:15
ProtistranaŘízení skončilo v září. Dědíme tři děti, já a můj bratr se sestrou, každý jedna třetina. Na katastru to ještě není, čekáme na zápis.2:39
JáRozumím, takže jde o podílové vlastnictví a prodej bude potřebovat souhlas všech tří. Jsou oba sourozenci pro prodej?3:23
ProtistranaBratr jo, ten by chtěl prodat co nejdřív. Sestra o tom ještě moc nechce mluvit, no nevím, jestli se k tomu dokážeme dostat bez hádky.4:02
JáTo chápu. Vázne na bytě hypotéka nebo nějaká exekuce či věcné břemeno?4:49
ProtistranaMaminka hypotéku splatila už dávno. Exekuce určitě ne. Jen tam má doživotní právo bydlení strýc, ale ten se odstěhoval.5:12
JáDobře, to je důležité a ověříme to na katastru. Je byt obydlený, nebo prázdný?5:55
ProtistranaPrázdný, stojí tam jen nábytek. Platíme fond oprav a energie, to nás docela zatěžuje.6:23
JáJakou cenu si představujete?6:57
ProtistranaRealitka říkala dva miliony osm set, ale my bychom ocenili rychlost. Nechceme ho půl roku inzerovat.7:06
JáRozumím. Cenu vám dnes slíbit nemohu, ta závisí na prohlídce a čistém listu vlastnictví. Orientačně se pohybujeme pod tržní cenou, protože platíme hotově a bez provize.7:37
ProtistranaAha, to dává smysl. Co k tomu budete potřebovat?8:38
JáUsnesení o dědictví, nový výpis z katastru, jakmile bude zapsaný, a kontakt na sestru, ať jí můžeme všechno vysvětlit.8:53
ProtistranaUsnesení vám pošlu, sestru zkusím přesvědčit. Zavoláte mi příští týden?9:36
JáAno, ozvu se vám v úterý dopoledne. Pošlu vám také e-mail s přehledem podkladů.10:02
ProtistranaVýborně, děkuju. Tak v úterý.10:34
JáDěkuji za rozhovor a ještě jednou soustrast. Na slyšenou.10:46