Hovor: Jaroslava Veselá
Datum: 7. října 2026 v 15:30
Směr: příchozí
Operátor: Petra Horáková
Číslo: +420777000103
Délka: 8:02
Výsledek: Zájem – domluvit prohlídku
Skóre: 88

Shrnutí
Paní Veselá prodává byt 3+kk po rekonstrukci v Pardubicích, rozvádí se, byt je v SJM, oba manželé souhlasí. Splátky hypotéky (zbývá cca 800 tis.) nezvládají, potřebují prodat do tří týdnů. Prohlídka domluvena na zítra v 17:00.

Fakta
Majitel: Jaroslava Veselá
Telefon: +420777000103
Adresa: Lán Míru 856, Pardubice
Typ: Byt
Dispozice: 3+kk
Plocha (m²): 68
Stav: po rekonstrukci (koupelna, kuchyň)
Vlastnictví: SJM
Požadovaná cena: 2 400 000 Kč
Zatížení: hypotéka
Výše dluhu: 800 000 Kč
Obsazenost: prázdný
Motivace: rozvod, nezvládají splátky
Urgence: vysoká

Poznámky
Podpis obou manželů. Připravit výpis z katastru a stav hypotéky z banky.

Přepis
[0:00] Já: Dobrý den, Prexima nemovitosti, Petra Horáková. Hovor nahráváme a přepisujeme pro záznam vaší nabídky, souhlasíte s tím?
[0:30] Protistrana: Dobrý den, souhlasím. Potřebuju prodat byt co nejrychleji, rozvádíme se a musíme to vyřešit.
[1:03] Já: Chápu. O jaký byt jde a kde je?
[1:11] Protistrana: Byt 3+kk v Pardubicích, Dubina, ulice Lán Míru 856. Šedesát osm metrů, po rekonstrukci, dělali jsme koupelnu i kuchyň.
[1:52] Já: Kdo je vlastníkem? Je byt v SJM?
[2:01] Protistrana: Je to společné jmění, koupili jsme ho za manželství. Manžel souhlasí s prodejem, dokonce chce prodat ještě dřív než já.
[2:40] Já: To je výhoda. Podepisovat budete oba. Vázne tam hypotéka?
[2:58] Protistrana: Zbývá asi osm set tisíc. Banka už nás upomíná, splátky nezvládáme platit, každý bydlíme jinde.
[3:31] Já: Jak je to s časem? Do kdy potřebujete prodat?
[3:44] Protistrana: Nejlépe do konce měsíce. Do tří týdnů musíme zaplatit splátky, jinak hrozí zesplatnění úvěru a pak dražba.
[4:22] Já: Rozumím. Jakou cenu máte v hlavě?
[4:34] Protistrana: Dva miliony čtyři sta tisíc. Je to hodně pod trhem, ale nemáme čas.
[4:52] Já: Cenu orientačně vždy stanovujeme po prohlídce, ale protože je byt po rekonstrukci a bez dalších zátěží, máme dobrou šanci to rychle zvládnout.
[5:40] Protistrana: To zní skvěle. Kdy byste se mohli přijet podívat?
[5:57] Já: Co třeba zítra v pět odpoledne? Jsou přítomni oba manželé?
[6:18] Protistrana: Ano, přijdeme oba. Dám vám klíče, ať to vidíte celé.
[6:34] Já: Perfektní. Pošlu vám SMS s adresou a čím se prokázat. Prosím připravte výpis z katastru a stav hypotéky z banky.
[7:12] Protistrana: Zařídím. Děkuju, to je pro mě velká úleva.
[7:29] Já: Nemáte za co. Do zítřka. Na shledanou.